作为我国零售第一大行，同时也是在房地产领域具备传统优势的大行，建设银行率先披露的半年报颇具看点。

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建设银行8月23日晚发布的半年报显示，上半年，建设银行实现营业收入4002.55亿元，同比减少0.59%；实现归属于该行股东的净利润1673.44亿元，同比增长3.36%。

分析盈利水平的关键因素，建设银行称，报告期内，受持续让利实体经济、市场利率整体下行等因素影响，利息净收入较上年同期下滑1.73%；抢抓市场机遇，深化客户综合服务，手续费及佣金净收入较上年同期增长0.50%。

衡量银行信贷盈利能力的息差水平大幅收窄，这与全行业走势一致。上半年，建设银行净息差为1.79%，略高于行业总体水平，同比下滑30个基点。而从全行业看，二季度商业银行净息差为1.74%，与一季度持平，为有数据统计以来最低值。

“受贷款市场报价利率（LPR）下调等因素影响，贷款收益率下降；债券投资收益率因市场利率整体走低下行；存款受市场竞争加剧和结构变化等因素影响，付息水平高于上年同期。”建设银行称。

上半年，建设银行服务实体经济质效提升，资产负债规模较快增长。截至6月末，建设银行资产总额38.25万亿元，较上年末增长10.56%。其中，发放贷款和垫款净额为22.36万亿元，较上年末增长9.11%。

建设银行公司类贷款聚焦重点领域，实现了较快增长，有力支持了实体经济。截至报告期末，建设银行境内公司类贷款和垫款总额12.98万亿元，较上年末增长17.82%，新增贷款主要投向基础设施行业、制造业、批发和零售业等领域。其中，短期贷款3.70万亿元；中长期贷款9.29万亿元。

数据显示，6月末，建设银行基础设施行业领域贷款6.51万亿元，较上年末增长14.13%；投向制造业的贷款2.73万亿元，较上年末增长21.40%；民营企业贷款5.22万亿元，较上年末增长17.33%；境内房地产行业贷款8333.52亿元，较上年末增长8.13%；普惠金融贷款余额2.86万亿元，较上年末增长21.79%，上半年新发放普惠型小微企业贷款利率为3.81%。

在“提前还款”等因素拖累下，建设银行个人贷款增长缓慢。截至报告期末，建设银行境内个人贷款和垫款总额8.43万亿元，较上年末增长2.36%。其中，个人住房贷款6.41万亿元，较上年末下滑1.13%。

“主要是个人住房贷款提前还款量增加，抵消了投放量增加的影响。”建设银行称，该行上半年个人住房贷款投放较上年同期提升4.28%，余额及投放量保持市场领先。报告期内，建设银行个人住房贷款落实差别化住房信贷政策，支持居民刚性及改善性住房需求，降低居民住房融资成本，资产质量保持较优水平。建设银行推广了个人再交易房屋“带押过户”贷款综合服务，以增强在住房金融服务领域的市场竞争力。

报告期内，建设银行资产质量稳健，资本充足率满足监管指标。截至6月末，建设银行不良贷款率1.37%，较上年末下降0.01个百分点；资本充足率17.40%，一级资本充足率13.39%，核心一级资本充足率12.75%，较上年末分别下降1.02个、1.01个和0.94个百分点。建设银行称，主要是服务实体经济和助力各项业务发展，风险加权资产增速较快，同时受分红影响，内源资本积累速度放缓。

（文章来源：上海证券报）